Venta de Complejo Deportivo en Las Piedras (Canelones) + Llave del Negocio

Descripción

Oportunidad de inversión: complejo deportivo en funcionamiento, ubicado en Las Piedras, Canelones, Doce años operando. Ligas establecidas. Margen neto superior al 60%. Este complejo no es un proyecto es un negocio que ya funciona, y está disponible para un nuevo propietario.

Ubicado sobre Ruta 67 en Las Piedras, Canelones, a 20 minutos del centro de Montevideo, el complejo combina infraestructura deportiva de primer nivel con un flujo de caja real y comprobado.

Lo que adquirís con la compra:

• Predio de 4 hectáreas con frente a ruta nacional
• 7 canchas deportivas: De fútbol 7 + 1 de fútbol 5 (2 sintéticas y 6 de césped natural)
• Iluminación profesional de alto rendimiento en todo el predio
• Agua subterránea propia — autonomía y ahorro operativo
• Salón de eventos
• 3 viviendas dentro del predio
• Maquinaria incluida: 3 tractores y cuatriciclo
• Contrato vigente con Liga Metropolitana
• Cartera de clientes consolidada

¿Por qué es una inversión sólida?

Construir este complejo desde cero implicaría más de USD 400.000 solo en infraestructura, sin contar años de gestión, permisos y construcción de clientela. Acá todo eso ya está hecho.

El nuevo propietario entra con el negocio en marcha, con capacidad ociosa disponible para crecer sin inversión adicional significativa.

Se entrega dossier completo de inversión con detalle financiero a inversores calificados.

Precio: USD 1.250.000

Nicolás Torres
Asesor de Inversiones Inmobiliarias